Réaménager une cave humide pour en faire un home cinéma et une salle de jeux

Type de chantier : Infiltration et réagencement de pièce Lieu : Bas-Rhin Date : juillet 2011 En plein cœur du centre historique de la ville, Mr Steimer propriétaire d'une cave strasbourgeoise souhaitait aménager cette salle en home cinéma et en salle de loisirs. Envahie par l'humidité, les infiltrations, toutes les briques étaient poreuses. A Strasbourg comme dans les grandes villes, le prix du m² est exorbitant et cette cave constituait une vraie opportunité d’agrandissement. Mr Steimer a choisi de faire appel à Murprotec. Etant un expert dans le bâtiment, il était d'autant plus exigeant sur la qualité de réalisation des travaux.

Retour sur le chantier de rénovation de la cave

Cédric Aeby, Responsable Murprotec, Alsace

"Pour rendre l'endroit habitable, il a fallu cuveler l’ensemble des parois pour donner une étanchéité efficace. Au départ, une analyse de la structure et du support a été indispensable pour voir de quoi il était composé. Ensuite, le chef de chantier est venu une deuxième fois prendre les mesures pour confirmer au client la date de chantier. C'est à partir de ce moment qu'intervient l'équipe de spécialistes pour le démarrage du cuvelage. Il y avait deux personnes sur le chantier, une à temps plein et une autre qui réapprovisionnait régulièrement son collègue en matériel. On a commencé par décaper l'ensemble du mur pour revenir au support brut. Ensuite, en passant par diverses étapes, nous avons appliqué nos propres résines époxy qui ont une résistance contre une pression d'eau de 10 bars.

Ces travaux vont permettre de garantir au client une cave sèche et étanche. De plus, ils vont assainir l'étage au dessus parce que ce genre de cave humide génère beaucoup d'humidité qui remonte dans les logements et qui peuvent les rendre insalubres."

1 mois après...

"La cave est devenue une salle de cinéma sans perte de volume et la finition est plus agréable qu'au départ. Les équipes étaient là quand elles avaient dit qu'elles viendraient. Elles avaient prévues environ 3 semaines de travaux, et ce fût une estimation juste. Les travaux ont vraiment augmenté la valeur globale du bien." conclu Monsieur Steimer, propriétaire de la cave, satisfait. Le prix des travaux représente environ 10% à 20% du prix du m2 en vente dans le commerce, donc l'investissement est peu élevé.

Pendant les travaux, il y a eu de fortes pluies d'orages et donc cela a permis de voir l'efficacité du cuvelage et de son étanchéité. Si dans un an, il se produisait une autre infiltration, Murprotec interviendrait dans le cadre de la garantie."

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